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DE
¿Qué requisitos debo cumplir para iniciar la contratación de un Crédito Hipotecario con Financiera SANTACRUS?
- La edad requerida para las personas interesadas en un crédito deberá ser mayor a 18 años y menor de 65 años cumplidos.
- La edad Máxima junto con el término de pago del crédito será de 75 años.
- El tiempo o antigüedad en su empleo o en su actividad económica deberá ser de por lo menos de un año y se deberá comprobar.
- Si tiene menos de un año en el empleo, deberá haber tenido al menos un año de antigüedad en el anterior y no deberá haber pasado mas de veinte días entre el anterior y el nuevo. Se deberá comprobar de manera fehaciente.
- En el Sector informal se hace estudio socio-económico.
- Para el caso de unión libre solo si tienen hijos se podrá tomar como ingreso conyugal.
- La investigación socio-económica tendrá una vigencia Máxima de tres meses.
- De acuerdo a políticas del Programa se solicitarán coacreditado, deudor solidario o cualquier otro que se determine de acuerdo al historial crediticio del solicitante.
- Para cofinanciamiento, la subcuenta de vivienda deberá cubrir los gastos de originación y costos de escrituración. En caso de no ser así el acreditado deberá cubrir las diferencias
- No se aceptan actividades de alto riesgo o enfermos con padecimientos que pongan en riesgo su vida.
- Solicitud de crédito completamente llena con letra Muy Legible y deberán ser llenados todos los campos bajo protesta de decir verdad ya que de lo contrario se puede presumir intento de fraude o fraude de acuerdo al artículo 112 de
la Ley de Instituciones de Crédito. - Presentar los expedientes completos.
¿Cuál es la documentación que se presenta?
Todos los documentos se presentan con las copias que se indican En Folder Tamaño Oficio.
Las copias deberán ser legibles. (Los Originales se piden hasta formalizar el crédito, son para cotejar en
Si el crédito no es autorizado las copias NO se devuelven ya que se necesitan para archivo y auditorias
Los documentos, dependiendo de su actividad son:
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DOCUMENTOS
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¿PARA QUE SIRVE?
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ASALARIADO
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INDEPENDIENTE
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ECONOMÍA INFORMAL
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Recibos de Nómina último mes y 1 con un año de antigüedad o estados de cuenta (originales y 2 copias) |
Medir capacidad de pago |
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Carta de Empleo o constancia laboral especificando puesto, antigüedad y salario total, (original y 2 copias) |
Comprobar la estancia laboral |
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Alta o N.S.S. del IMSS o ISSSTE o de los Estados de (original y 2 copias) |
Saber salario base de cotización |
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Estado de cuenta del SAR o AFORE (original y 2 copias) |
Saber monto acumulado en la subcuenta de vivienda |
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Declaraciones Trimestrales y Anuales mínimo un año en la misma actividad (original y 2 copias) |
Medir capacidad de pago |
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Estados de Cuenta Bancarios de 6 meses (Cheques, Inversiones, Ahorros) (original y 2 copias) |
Medir capacidad de pago |
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Documentos que acrediten su actividad de un año anterior (por ejemplo: carta o factura del dueño del taxi o minibús, tarjetón a nombre del operador (original y 2 copias) |
Medir estabilidad en su actividad |
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Identificación Oficial (2 Copias ambos lados) (original y 2 copias) |
Identificación |
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Acta de nacimiento (original y 2 copias) |
Saber edad real para efectos de seguros y plazos óptimos |
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C.U.R.P. (original y 2 copias) |
Es única en cada persona |
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Documentos Probatorios de estado civil (original y 2 copias) |
Medir riesgo de incumplimiento por dependientes económicos |
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Comprobante de Domicilio membretados (original y 2 copias) |
Identificación de que tan estable es en sus domicilios |
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Antecedentes de propiedad del predio para el caso de crédito para construcción (escrituras anteriores) (original y 2 copias) |
Saber si la propiedad no tiene problemas |
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Boletas de pago Predial y agua al corriente (se podrán solicitar los últimos cinco años) (original y 2 copias) |
Saber si la propiedad no tiene problemas de pagos |
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Vínculos
Últimos miembros
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